En Gestland-Grup tramitamos su licencia de actividad o licencia de apertura en Barcelona y en cualquier ciudad de España, un permiso municipal obligatorio para poder abrir un negocio de forma legal y segura. Nuestro equipo de ingenieros y técnicos especializados se encarga de todo el proceso —estudio de viabilidad, proyecto técnico, presentación ante el Ayuntamiento y adecuación normativa del local— asegurando que su establecimiento cumpla con la legislación vigente en materia de seguridad, accesibilidad y medioambiente, y que usted pueda iniciar su actividad con total confianza y sin contratiempos.
Nuestro equipo de ingenieros le garantiza un proceso ágil, riguroso y conforme a la normativa para que abra su negocio sin contratiempos.
¿Qué es una licencia de actividad y cuándo se necesita?
Una licencia de actividad es la autorización que concede el Ayuntamiento para que un local, oficina o nave pueda ejercer legalmente una actividad económica, ya sea comercial, industrial o de servicios. Es obligatoria siempre que se abra un negocio con atención al público o cuando se legaliza un espacio para uso profesional, ya que garantiza que el establecimiento cumple con las normativas de seguridad, accesibilidad, ruidos, ventilación y medioambiente, evitando sanciones, clausuras o retrasos en la puesta en marcha.
Tipos de licencias de actividad
Existen distintos tipos de licencias de actividad en función de las características del negocio y del impacto que pueda tener sobre el entorno. De manera general, se distinguen tres modalidades principales:
- Declaración responsable de apertura: para actividades sencillas de bajo riesgo, donde basta con presentar un certificado técnico.
- Comunicación previa de apertura: aplicable a negocios de complejidad media, que requieren proyecto técnico y verificación documental.
- Licencia ambiental: destinada a actividades con mayor impacto, que exigen proyecto técnico detallado y certificación de una Entidad Ambiental de Control.
En la práctica, las actividades también se clasifican en inocuas (sin molestias significativas, como oficinas o pequeños comercios) y clasificadas (actividades con potencial de riesgo, ruidos o impacto ambiental, como bares, restaurantes, gimnasios o naves industriales).
Proceso para obtener una licencia de actividad
En Gestland-Grup gestionamos la tramitación de su licencia de actividad de forma completa y sin complicaciones. El proceso habitual consta de cinco pasos:
- Estudio de viabilidad del local → análisis previo para comprobar que el espacio y la actividad son compatibles con la normativa vigente.
- Redacción del proyecto técnico → elaboración de la documentación y planos necesarios por parte de un ingeniero especializado.
- Presentación ante el Ayuntamiento → registro telemático de la solicitud y pago de tasas municipales.
- Adecuación del local y dirección facultativa → ejecución de las obras o adaptaciones necesarias supervisadas por nuestros técnicos.
- Obtención de la licencia y apertura legal → una vez aprobada la documentación, el negocio queda autorizado para abrir con todas las garantías.
Tipos de negocios en los que gestionamos licencias de actividad
En Gestland-Grup tramitamos licencias de actividad para todo tipo de negocios, adaptando cada proyecto a la normativa específica de su sector:
- Restauración: bares, cafeterías y restaurantes con o sin terraza.
- Comercios y oficinas: locales de venta al público, despachos profesionales y espacios de coworking.
- Centros sanitarios y deportivos: clínicas médicas, odontológicas, gimnasios y centros de entrenamiento.
- Naves e industrias: espacios productivos, logísticos y de almacenaje.
- Academias y centros de formación: escuelas de idiomas, música, formación profesional y actividades docentes.
Cada tipología requiere un análisis técnico y legal diferente. Nuestros ingenieros garantizan que su negocio cumpla con la normativa desde el primer día, evitando retrasos y posibles sanciones.
En Gestland-Grup encontrará un socio de confianza para obtener su licencia de actividad, con cobertura en Barcelona y en toda España.
Servicios relacionados con la licencia de actividad
En muchos casos, la tramitación de una licencia de actividad requiere proyectos técnicos complementarios que aseguren el cumplimiento de la normativa. En Gestland-Grup contamos con un equipo multidisciplinar que gestiona de manera integral todos estos aspectos:
- Licencias de apertura
- Proyectos eléctricos
- Proyectos contra incendios
- Proyectos de insonorización
- Proyectos de telecomunicaciones
- Dirección de obra
Gracias a esta visión global, evitamos que el cliente tenga que coordinar diferentes técnicos o proveedores. Todo el proceso se gestiona desde un único equipo, con la máxima rapidez, rigor técnico y garantía de éxito dentro del área de ingenieria de Gestland-Grup.
Servicios adicionales de licencias de actividad
Además de la obtención de licencias para nuevos negocios, en Gestland-Grup ofrecemos servicios especializados en situaciones habituales que requieren un trámite específico:
- Renovación de licencia → cuando se modifica el establecimiento o se actualiza la actividad desarrollada.
- Cambio de titularidad → en casos de compra, traspaso o cesión de negocios ya en funcionamiento.
- Licencias exprés → para locales que cumplen determinados requisitos, lo que permite iniciar la actividad de forma inmediata mediante declaración responsable y comunicación previa al Ayuntamiento.
Estos servicios garantizan que cualquier cambio en su negocio se realice de manera legal y sin interrupciones en la actividad.
Preguntas Frecuentes sobre Licencias de Actividad
Generalmente se requiere un proyecto técnico redactado por un ingeniero, certificado de cumplimiento normativo, justificante del pago de tasas y, en algunos casos, informes medioambientales o acústicos. La documentación varía según el tipo de actividad y el municipio.
Depende de la tipología del negocio. En actividades inocuas, el plazo puede ser de pocas semanas, mientras que en actividades clasificadas o con mayor impacto puede alargarse varios meses. En Gestland-Grup le damos un calendario claro desde el inicio.
Son términos que suelen usarse como sinónimos. En ambos casos se trata de la autorización municipal necesaria para iniciar un negocio, aunque algunos ayuntamientos diferencian la apertura de actividades sencillas mediante declaración responsable de aquellas con mayor impacto que requieren licencia ambiental.
No. Abrir sin licencia supone riesgo de sanciones, clausura inmediata o denuncias de vecinos o competidores. La actividad solo puede comenzar una vez obtenida la licencia correspondiente.
Será necesario tramitar una modificación de la licencia o un cambio de titularidad. De esta manera, se actualizan los datos en el Ayuntamiento y se mantiene la validez legal del negocio.
El precio varía según el tipo de actividad, la superficie del local y la complejidad técnica. Puede ir desde unos cientos de euros en actividades sencillas hasta varios miles en actividades clasificadas que requieren proyectos especializados.
El precio depende del tipo de alojamiento (apartamento turístico, hostal, pensión, hotel) y de los requisitos urbanísticos y técnicos exigidos en cada distrito. Además, en Barcelona los planes de usos limitan la concesión de nuevas licencias turísticas, lo que puede hacer que en algunos barrios no sea posible obtenerla.
El Ayuntamiento puede iniciar un expediente sancionador, imponer multas, ordenar el cese de la actividad e incluso clausurar el local. Por eso es fundamental contar con un ingeniero especializado que asegure la legalidad desde el inicio.