Gestland-Grup es un grupo empresarial de construcción, arquitectura e ingeniería donde contamos con especialistas en la rehabilitación integral de fachadas. Un equipo profesional que cuenta con más de una década de experiencia en proyectos de alto standing en Barcelona y sus alrededores. Disponemos de un seguro de responsabilidad civil superior al millón de euros para que usted tenga la tranquilidad total de una obra segura y sin riesgos. La formación continua de nuestros técnicos, arquitectos y operarios garantiza un resultado impecable y ajustado a los plazos y presupuestos comprometidos.
Si busca un servicio de rehabilitación serio, profesional y con garantía absoluta, Gestland-Grup es su mejor opción.
¿Por qué elegir Gestland-Grup para rehabilitar su fachada?
En Gestland-Grup ofrecemos un servicio de rehabilitación de fachadas de alta calidad orientado a clientes exigentes. Nuestra trayectoria nos avala:
- Más de 10 años de experiencia en rehabilitaciones complejas en edificios residenciales, comerciales y patrimoniales en Barcelona y toda el área metropolitana.
- Ofrecemos la tranquilidad de un seguro de responsabilidad civil superior a 1 millón de euros, asegurando la protección total frente a cualquier incidencia.
- Disponemos de un equipo técnico altamente cualificado que participa regularmente en formaciones avanzadas sobre nuevas técnicas constructivas, normativas y medidas de seguridad.
- Compromiso absoluto con el cumplimiento riguroso de plazos y presupuestos cerrados, sin sorpresas ni costes adicionales.
- Especialización en rehabilitación técnica y estética, mejorando tanto la seguridad estructural como el valor visual del edificio.
Confíe en Gestland-Grup para asegurar un resultado excelente, garantizado y adaptado exactamente a sus expectativas.
Servicios Especializados en Rehabilitación de Fachadas
Contamos con soluciones integrales para cualquier necesidad relacionada con la rehabilitación y mantenimiento de fachadas. Nuestros servicios están diseñados para ofrecerle comodidad, seguridad y resultados de calidad excepcional:
- Consolidación y restauración integral de fachadas:
Recuperamos la estabilidad estructural, resolviendo problemas derivados del desgaste, envejecimiento o daños por humedad y condiciones climáticas adversas. - Impermeabilizaciones profesionales:
Protegemos terrazas, cubiertas y patios de luces aplicando sistemas impermeabilizantes avanzados, eliminando humedades y filtraciones de manera definitiva. - Reparación de grietas y fisuras:
Realizamos sellados técnicos con fibras especiales, grapas y mallas para evitar reapariciones, garantizando un acabado estético y duradero. - Restauración de elementos arquitectónicos singulares:
Recuperamos cornisas, balcones, barandillas y ornamentos arquitectónicos mediante técnicas especializadas, preservando la identidad y valor patrimonial del edificio. - Instalaciones y renovaciones integrales:
Actualizamos instalaciones eléctricas, de agua y gas del edificio, adaptándolas a la normativa vigente para incrementar su seguridad y eficiencia. - Renovación completa de zonas comunes:
Mejoramos y rehabilitamos vestíbulos, escaleras, patios interiores y claraboyas, mejorando la habitabilidad y aumentando el valor del inmueble. - Aislamiento térmico exterior (SATE):
Aplicamos sistemas avanzados de aislamiento térmico exterior, aumentando la eficiencia energética del edificio, reduciendo costes y mejorando el confort térmico.
¿Cómo es nuestro proceso para rehabilitar su fachada?
En Gestland-Grup le garantizamos un proceso eficiente, transparente y ajustado a la normativa vigente para asegurar el éxito de cada proyecto. Siguiendo estos pasos, nos encargamos de todo para que usted no tenga que preocuparse por nada:
Evaluación técnica y presupuesto sin sorpresas
Un técnico especializado realiza una inspección inicial para identificar el estado de la fachada y las necesidades específicas del edificio. Tras este análisis, le entregamos un presupuesto detallado, cerrado y sin costes ocultos.
Gestión completa de permisos y licencias
Nos encargamos de tramitar la licencia de obras ante el ayuntamiento correspondiente y, si es necesario, coordinamos la Inspección Técnica del Edificio (ITE) con arquitectos colegiados.
Instalación de andamios y medidas de seguridad
Cumplimos con la normativa vigente de seguridad en trabajos en altura, utilizando andamios homologados y medidas de protección adecuadas para garantizar la seguridad de residentes y transeúntes.
Reparación y saneamiento estructural
Realizamos las acciones correctivas necesarias, incluyendo:
- Sellado de grietas y fisuras con refuerzos de mallas de fibra.
- Restauración de elementos arquitectónicos y revestimientos.
- Aplicación de fijadores y preparación de la superficie para garantizar la máxima adherencia.
Aplicación de revestimientos y acabados
Según el tipo de fachada, aplicamos soluciones de alta calidad como:
- Pinturas técnicas antihumedad de máxima durabilidad.
- Revestimientos en mortero de cal, monocapa o piedra natural.
- Sistemas de aislamiento térmico (SATE) para mejorar la eficiencia energética.
Supervisión, certificación y entrega final
Cada fase de la rehabilitación es supervisada por un arquitecto o técnico cualificado. Una vez finalizado el trabajo, se entrega un informe de certificación y garantía para su total tranquilidad.
Inspección Técnica de Edificios (ITE): Todo lo que necesita saber
Si su edificio tiene más de 45 años, la normativa obliga a pasar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) para garantizar su seguridad y estabilidad estructural. En Gestland-Grup, nos encargamos de todo el proceso, asegurándonos de que su edificio cumpla con los requisitos exigidos por la ley sin complicaciones para usted.
¿Por qué es importante la ITE?
- Detecta deficiencias estructurales que pueden comprometer la seguridad del edificio.
- Evita sanciones municipales por incumplimiento de la normativa.
- Permite acceder a subvenciones y ayudas para la rehabilitación de fachadas.
¿Cómo le ayudamos en Gestland-Grup?
- Realizamos la inspección inicial con arquitectos colegiados.
- Redactamos el informe técnico obligatorio y lo presentamos ante el ayuntamiento.
- Si el informe señala deficiencias, gestionamos la rehabilitación completa con las soluciones más adecuadas.
- Tramitamos subvenciones y ayudas para reducir los costes de la obra.
Si su edificio necesita pasar la ITE, contacte con nosotros y le asesoraremos en cada paso del proceso.
Expertos en Rehabilitación de Fachadas en Barcelona
En nuestra empresa de construcción, somos especialistas en la rehabilitación de fachadas en Barcelona y alrededores. Contamos con un equipo técnico altamente cualificado y una amplia trayectoria en proyectos de restauración y conservación de edificios.
Áreas donde trabajamos
Prestamos servicio en Barcelona capital y en municipios cercanos, incluyendo:
✔ Badalona
✔ Hospitalet de Llobregat
✔ Terrassa
✔ Sabadell
✔ Sant Cugat del Vallès
✔ Vallès Occidental y Oriental
Trabajamos con normativas locales y municipales, asegurándonos de cumplir con todas las exigencias en cada zona.
Adaptamos la rehabilitación a cada tipo de edificio
Edificios históricos y catalogados: Aplicamos técnicas especializadas para conservar su valor patrimonial.
Comunidades de propietarios: Ofrecemos soluciones personalizadas para mejorar la seguridad y estética del inmueble.
Edificios comerciales e industriales: Rehabilitación enfocada en eficiencia energética y durabilidad.
Especialistas en Patologías Estructurales y Desamiantado
En Gestland-Grup realizamos diagnósticos técnicos y aplicamos soluciones efectivas para patologías estructurales que afectan a la seguridad y estabilidad de los edificios.
Patologías estructurales más comunes
- Aluminosis: Detección y reparación de estructuras afectadas por cemento aluminoso.
- Carbonatación del hormigón: Refuerzo y protección contra la degradación del hormigón armado.
- Fisuras y grietas estructurales: Evaluación y tratamiento con refuerzos específicos para evitar su reaparición.
Desamiantado seguro y eficaz
El amianto es un material prohibido debido a sus efectos nocivos para la salud. Nos encargamos de:
- Retirada de materiales con amianto según normativa vigente.
- Gestión de residuos peligrosos en colaboración con empresas certificadas.
- Certificación final de descontaminación tras la eliminación del amianto.
Gestland-Grup garantiza un tratamiento seguro, conforme a la legislación actual, asegurando la protección tanto de los ocupantes del edificio como del entorno.
Si su edificio presenta problemas estructurales o necesita la eliminación de amianto, consulte con nuestros técnicos arquitectos para recibir un asesoramiento profesional.
Rehabilitación Energética: Ahorro desde el Primer Día
La rehabilitación energética es una inversión que no solo mejora el confort del edificio, sino que también reduce el consumo de energía y las facturas de electricidad y calefacción.
Sistemas de aislamiento térmico exterior (SATE)
El Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) mejora la eficiencia energética del edificio al reducir la pérdida de calor en invierno y el exceso de temperatura en verano. Sus ventajas incluyen:
- Reducción del consumo energético hasta un 60 %.
- Eliminación de puentes térmicos que generan humedades y condensaciones.
- Mayor confort térmico en viviendas y oficinas.
- Reducción de emisiones contaminantes, contribuyendo a la sostenibilidad.
Subvenciones para rehabilitación energética
Existen programas de ayudas y subvenciones para mejorar la eficiencia energética de los edificios. En Gestland-Grup nos encargamos de:
- Tramitación gratuita de subvenciones disponibles en Cataluña y a nivel estatal.
- Asesoramiento sobre los requisitos para acceder a ayudas del Instituto Catalán de Energía (ICAEN).
- Gestión de incentivos fiscales aplicables a proyectos de mejora energética.
Si está considerando una rehabilitación energética para su edificio, contacte con nuestros especialistas para conocer todas las opciones disponibles.
Preguntas Frecuentes sobre la Rehabilitación de Fachadas
¿Cuánto cuesta la rehabilitación de una fachada?
El coste de la rehabilitación de una fachada depende de múltiples factores, como el tamaño del edificio, el estado de la fachada, los materiales a utilizar y la complejidad de la obra. En términos generales, el precio puede oscilar entre 100 € y 300 € por metro cuadrado, aunque cada proyecto debe ser evaluado de manera individual. En Gestland-Grup ofrecemos presupuestos personalizados sin compromiso, adaptados a las necesidades específicas de cada edificio.
¿Cuáles son los tipos de rehabilitación de fachadas?
Existen diferentes tipos de rehabilitación, en función del estado del edificio y los objetivos de la obra:
- Rehabilitación estructural: Reparación de grietas, fisuras o problemas estructurales que afectan la seguridad del edificio.
- Rehabilitación estética: Restauración de elementos decorativos, pintura y limpieza de la fachada.
- Rehabilitación energética: Aplicación de aislamiento térmico (SATE) o fachadas ventiladas para mejorar la eficiencia energética.
- Impermeabilización: Protección contra filtraciones de agua y humedades mediante revestimientos impermeables.
- Restauración de elementos patrimoniales: Actuaciones en edificios catalogados para conservar su valor histórico.
¿Cuánto desgrava una reforma de fachada?
Las obras de rehabilitación de fachadas pueden beneficiarse de desgravaciones fiscales y subvenciones en función de la normativa vigente. En muchos casos, las reformas enfocadas en eficiencia energética pueden desgravar hasta el 60 % en el IRPF dentro del programa de ayudas a la rehabilitación energética de edificios. Además, algunas comunidades autónomas ofrecen ayudas adicionales que pueden reducir significativamente el coste final.
¿Cuánto se cobra por m² de fachada?
El precio por metro cuadrado varía en función del tipo de rehabilitación:
- Limpieza y pintura: Entre 20 € y 50 €/m².
- Reparación de grietas y fisuras: Desde 50 €/m² dependiendo de la técnica utilizada.
- Impermeabilización: Entre 80 € y 150 €/m².
- Rehabilitación estructural con refuerzo: Desde 100 €/m².
- Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE): Entre 120 € y 200 €/m².
Cada proyecto requiere un análisis específico para determinar el coste exacto. En Gestland-Grup realizamos presupuestos detallados y sin compromiso.
Si necesita más información sobre precios o ayudas disponibles, contacte con nuestros especialistas.